Вхід на сайт

Ел. пошта:
Пароль:

Реєстрація на сайті

Призвіще: Область:
Ім'я: Населений пункт:
    По батькові: Номер телефону:
    Ел. пошта: Компанія:
      Пароль: Посада:
      Повторіть пароль: Рік початку роботи:
      Фото:
      З правилами розміщення об'єктів погоджуюсь

      Забули пароль?

      Вкажіть ел. пошту — ми надішлемо Вам новий пароль для входу
      Ел. пошта:

      Проблема на сайті

      Закрити
      Ваш e-mail:
      (необов'язково)
      Розкажіть нам, що сталось
      bcrielt.jpg

      Объект гражданской обороны - дополнительные помещения или дополнительная головная боль?

      4 березня 2012, 21:39 переглядів: 5431
      Объект гражданской обороны - дополнительные помещения или дополнительная головная боль?
      В последнее время в судебной практике все чаще и чаще встречаются споры с участием региональных отделений Фонда государственного имущества Украины, в которых к юридическим лицам предъявляются иски о признании сделки недействительной и признании права собственности на объекты недвижимого имущества (здания, помещения в здании), которые являются объектом гражданской обороны.

      Представим себе ситуацию, когда одно юридическое лицо приобретает у иного, созданного в процессе приватизации, юридического лица (хозяйственного общества) какой-либо объект недвижимого имущества (который, в большинстве случаев, находится в полуразрушенном и не пригодном для эксплуатации состоянии). Далее, новый собственник осуществляет достаточно серьезное инвестирование в указанный объект недвижимого имущества: оформляет правоустанавливающие документы на земельный участок, проводит достаточно масштабную реконструкцию объекта, вводит его в эксплуатацию. И, спустя серьезный период времени, - получает судебный иск от регионального отделения ФГИ о признании договора купли-продажи недействительным и признании права собственности на помещения, представляющие собой объект (защитное сооружение) гражданской обороны. Изучая полученный "привет", собственник узнает о том, что якобы в подвале его объекта недвижимости размещено убежище, которое не передавалось в уставный фонд юридического лица, созданного в процессе приватизации и выступившего продавцом по сделке. Сами по себе такого рода ситуации непонятны, но факт остается фактом.

      Ирина Шевченко, юрист

      Первое, что приходит в голову, это то, каким же все-таки образом созданное в процессе приватизации юридическое лицо смогло произвести отчуждение объекта ГО, если это не его собственность.

      Доводы регионального отделения ФГИ в таком случае заключаются в императивности норм Закона Украины "О приватизации государственного имущества" от 4 марта 1992 года № 2163-XII, которым устанавливается, что защитные сооружения гражданской обороны приватизации не подлежат.

       

      Коментарі