Вход на сайт

Эл. почта:
Пароль:

Регистрация на сайте

Фамилия: Область:
Имя: Населенный пункт:
    Отчество: Номер телефона:
    Эл. почта: Компания:
      Пароль: Должность:
      Повторите пароль: Год начала работы:
      Фото:
      С правилами размещения объектов согласен

      Забыли пароль?

      Укажите эл. почту — мы вышлем Вам новый пароль для входа
      Эл. почта:

      Проблема на сайте

      Закрыть
      Ваш email:
      (необязательно)
      Расскажите нам, что случилось

      Ошибки риелторов [закрытое обсуждение] http://bcgo.asnu.net

      Об обсуждении

      Быть риэлтором не так просто, как может показаться на первый взгляд.
      Глобальные ошибки риэлторов:
      1. Впадать в уныние в тех случаях, когда сделка сорвалась, или когда покупатели посмотрели с одним риелтором, а купили с другим агентством, или когда все-таки пришли в АН покупать, но заплатили гонорар не 4%, а меньше. И вот, вместо того, чтобы сжать зубы и продолжать работать, риелтор впадает в депрессию.
      2. Неумение контролировать свое тело, а именно следить за своими руками и ногами, а так же глазами. Не теребите одежду, не чешитесь, не трогайте волосы и другие части тела, смотрите в глаза клиенту и не отводите взгляд, не переминайтесь с ноги на ногу, а также прекратите бесконечно извиняться. Такое ваше бесконтрольное тело моментально считывается клиентами как непрофессионализм, и вам не доверяют.
      3. Невнимание к своему внешнему виду, который показывает качество работы и доходы риелтора.
      4. Отсутствие планов и неумение контролировать время, а также восстанавливать силы. К сожалению, риелторы в большинстве своем не понимают, что сделки можно планировать.
      5. Прекращать учиться.
      NB для риэлторов при показе:
      • никогда не говорите покупателю о том, что этот объект раньше был дороже, а сейчас дешевле;
      • никогда не говорите покупателю о скидке до его решения брать объект;
      • каждый раз приходите на показ объекта со всеми ксерокопиями документов, планировкой и иными техническими сведениями;
      • для продажи лучше, чтобы время показа выбирал покупатель;
      • к каждому показу объект надо подготовить — попросите продавцов на время покинуть квартиру, включите свет, уберите ненужные предметы со всех поверхностей и сотрите пыль, проветрите помещение.

      Как нужно фотографировать объект:
      • в каждом вашем объявлении должно быть не менее 10 фото объекта;
      • сделайте как можно больше фото с разных ракурсов - это даст покупателю ощущение присутствия на объекте;
      • снимайте плюсы и выгоды объекта и держите камеру на уровне груди - так в кадр попадет как можно меньше потолка;
      • освещение того, что вы снимаете, должно быть боковым;
      • проверяйте ваши отражения на всех поверхностях - их не должно быть;
      • максимально уберите личные вещи хозяев из фото, а также закройте унитаз, отодвиньте шторку в ванной и в туалете повесьте рулон бумаги;
      • обязательно сделайте фото видов из окна, вида парадного и дома.
      И самое важное — не продавайте всем подряд, а работайте с теми, кто готов купить.

      Темы все темы: 1

      • Это закрытое обсуждение. Чтобы просматривать его и принимать в нем участие, Вам нужно зарегистрироваться и вступить в обсуждение. или зарегистрируйтесь.

      Участники Все участники: 22