ПЕРЕЛІК КОМІТЕТІВ ТА КОМІСІЙ БЦ МВ АФН(р)У
КОМІТЕТ З ПОЛІТИКИ ЧЛЕНСТВА
Голова комітету – Рубан Олена Ігорівна, тел. +38 (067) 688 14 28
Склад комітету:
Нестеренко Алла Петрівна, тел. +38 (097) 882 80 29
План роботи комітету на квартал
- Відновити клуб Спільних угод (спільно із комітетом 3MI
- Продумати креативну рекламу АСНУ спільно із комітетом 3МІ
- 3робити онлайн заявку на вступ до Асоціації
- Організувати тренінг, спільно із комітетом по навчанню.
План роботи комітету (загальний)
1 Проведення розʼяснювальної роботи по залученню нових членів вАФН(р)У.
2. Надання розʼяснень і консультацій з питань членства в АФН(р)У.
3. Організація і збір членських внесків.
4. Ведення на сайті реєстру членів БЦ МВ АФН(р)У та постійне його оновлення.
5. Інформування членів БЦ МВ про всі новини і заходи, які здійснює АФН(р)У. (спільно із комітетом ЗМІ)
6. Координація роботи комітетів і комісій БЦ МВ.
7. Організація підготовки та проведення засідань Правління БЦМВ АФН (р)У та щорічних звітно-виборчих Конференцій.
8. Підготовка протоколів всіх заходів БЦ МВ та опублікування їх на сайті.
9. Контроль за дотриманням вимог Кодексу етики (спільно із Арбітражною комісією)
10. Забезпечення та підготовка проведення сертифікаційних курсів та учбових семінарів (разом з комітетом по навчанню).
КОМІТЕТ З НАВЧАННЯ ТА ПІДВИЩЕННЯ КВАЛІФІКАЦІЇ
Голова Комітету – Тихомирова Наталія Іванівна, тел. +38 (098) 000 27 00
Склад комітету:
Шелест Віта Миколаївна, тел. +38 (098) 633 67 72
Любімська Оксана Володимирівна, тел. +38 (096) 775 05 18
1. Проведення навчальних семінарів раз у квартал.
2. Проведення сертифікаційних курсів та курсів підвищення кваліфікації для директорів
3.Створення методичної бази для навчання стажерів (Авторські курси)
4. Проведення навчальних тренінгів, майстер класів для стажерів та ріелторів
5. Створення Клубу Спільних Угод
6. Створення єдиної бази договорів, яка використовується при веденні бізнесу.
7. Залучення ріелторів, не членів АФНУ, до навчальних семінарів, для популяризації роботи організації
КОМІТЕТ PR, ЗМІ ТА ЗОВНІШНІМ ЗВ”ЯЗКАМ; КОМІТЕТ ПО ІНФОРМАЦІЙНИМ ТЕХНОЛОГІЯМ ТА СЕРВІСОМ (ОБ’ЄДНАНИЙ)
Голова комітету – Рубан Олена Ігорівна, тел. +38 (067) 688-14-28
Склад комітету:
- Нестеренко Алла Петрівна, тел. +38 (097) 882 80 29
- Сліпченко Віта Миколаївна, тел. +38 (098) 633 67 72
- Сімонова Анна Юріївна, тел. +38 (096) 852 06 19
- Подхалузіна Олена Миколаївни, тел. +38 (097) 100 55 03
Цілі комітету:
1. Підтримка і зміцнення іміджу професії Ріелтор в суспільстві.
2. Підтримка і укріплення іміджу АФН(р)У, як лідируючої професійної організації.
План роботи комітету
|
1.Підтримувати в робочому стані сайт АФНУ, проводити модерацію об'єктів та займатися його розвитком.
2. Залучення членів організації для наповнення сайту АФНУ стосовно актуальної інформації та розміщення ексклюзивних об'єктів.
3. Активна робота з користувачами сайту, технічна підтримка.
4. Взаємодія з іншими комітетами з інформативних питань.
5. Систематичне оновлення сторінок в соціальних мережах корисною інформацією для популяризації Асоціації та залучення нових членів.
6. Інформування потенційних споживачів рієлторських послуг через соціальні мережі змінами в законодавстві та на ринку нерухомості, оподаткування та важливою інформацією яка потрібна при укладанні договорів.
7. Надання інформації стосовно прав та обов'язків агентств нерухомості, належність їх до організації та їх вплив на її діяльність.
8. Висвітлення кожного комітету, роз'яснення користувачам принцип та структури організації.
9. Встановити та підтримувати контакти з представниками 3MI.
10. Проводити фото-, відеозйомку заходів проведених організацією.
11. Контроль розповсюдження опублікованої інформації проводиться Головою ІТ та ЗМІ комітету. Копіювання та публікація без згадування джерела інформації ЗАБОРОНЕНЕ, та має бути видалене.
12. Обговоренням інформації для подальшої публікації проводиться членами ІТ комітету, публікація проводиться на рівних правах усіх членів організації. За кількість вподобайок та репостів комітет відповідальності не несе.
|
КОМІТЕТ З ПРАВОВИХ ПИТАНЬ
Голова комітету –
Склад комітету:
Комітет надає практичні та методичні рекомендації з наступних питань:
1. Алгоритм та порядок роботи з об'єктами самовільного будівництва.
2. Алгоритм та порядок роботи з об'єктами нерухомого майна, які зазнали перепланування без отримання спеціальних дозволів.
3. Правові аспекти порядку будівництва нових об'єктів нерухомого майна
4. Правові аспекти порядку проведення реконструкцій та розширень існуючих об'єктів нерухомого майна.
5. Правові аспекти укладання договорів придбання нерухомого майна шляхом інвестування в нові об'єкти.
6. Правові питання укладання правочинів, предметом яких виступають об'єкти нерухомого майна
7. Статус об'єктів незавершеного будівництва. Порядок та механізми визнання права власності.
8. Порядок проведення операцій з земельними ділянками, приватизація, відчуження, оформлення права власності.
9. Методичні рекомендації щодо виявлення ознак потенційного шахрайства при оформленні договорів з об'єктами нерухомого майна.
10. Види відповідальності, що може бути застосована при роботі з об'єктами нерухомого майна.
11. Варіанти і способи роботи з банківським сектором та колекторськими організаціями.
12 Методи визнання і фіксації прав власності на об'єкти нерухомого майна.
13. Досудові аспекти вирішення спірних питань в роботі з нерухомим майном.
14. Судові спори. Практика роботи та питання взаємодії.
План роботи комітету
1. Надання юридичних консультацій членам АФН(р)У з питань, пов'язаних з діяльністю членів відділення.
2. Правова допомога регіональним відділенням, як структурним підрозділам АФН(р)У.
3. Сумісна робота з комітетами АФН(р)У, участь в роботі над сумісними проектами .
4. Проведення семінарів, лекцій з правових питань для членів БЦ МВ АФН(р)У. Участь у проведенні сертифікаційних курсів АФН(р)У.
5. Робота з державними структурами, пов’язаними з роботою ріелтора (реєстр, кадастр, податкова, НБУ). Підготовка запитів, листів.
6. Підготовка пропозицій стосовно законодавчих та підзаконних актів (законодавчі ініціативи).
КОМІСІЯ З ПИТАНЬ ДОТРИМАННЯ КОДЕКСУ ЕТИКИ
Голова комісії – Карпусь Яна Петрівна, тел. +38 (067) 449 31 40
Склад комітету:
- Волошина Олена Петрівна, тел. +38 (097) 731 32 85
- Рубан Олена Ігорівна, тел. +38 (067) 688 14 28
- Тихомирова Наталія Іванівна, тел. +38 (098) 000 27 00
- Тутік Інна Василівна, тел. +38 (097) 230 15 52
Комісія з питань дотримання Кодексу етики професійної діяльності ріелторів України є органом створеним з метою забезпечення виконання етичних норм і стандартів у ріелторській діяльності. Вона регулює поведінку ріелторів та вирішує суперечки, пов'язані з порушеннями Кодексу етики.
Комісія діє відповідно до чинного законодавства України, Статуту Асоціації, Статуту БЦ МВ АФНУ, Кодексу професійної етики члена АФНУ, Кодекс етики БЦ МВ АФНУ, Положення про Комісію з питань дотримання кодексу етики та стандартних операційних процедур, що затверджуються на засіданні цієї Комісії.
Комісія з етики в частині виконання своїх обов’язків є незалежною та не підпорядковується керівництву АФНУ, Голові місцевого осередку та Раді правління місцевого осередку.
Комісія на своїх засіданнях самостійно визначає організаційні засади своєї діяльності, графік засідань та форми проведення засідань.Засідання Комісії можуть проходити як у відкритому так і в закритому форматі, це залежить від спору який розглядається і визначається Комісією.
Комісія приймає рішення на принципах об’єктивності, неупередженості з використанням достовірних джерел інформації.
Звернення до Комісії з етики подається у формі Заяви-скарги на розгляд суперечки в письмовому вигляді і надсилається до Комісії на ім’я Голови Комісії.Заява може бути подана особисто, надіслана на електронну пошту Голови Комісії або поштовим відділенням з повідомленням про вручення.
Комісія може рекомендувати та допомагати учасникам ринку нерухомості узгодити позиції та досягти мирного врегулювання спірних питань, сприяти домовленості між сторонами спору для запобігання подальшого збільшенню конфлікту.
Комісія може розглядати справи без заяви в разі виявлення порушень Кодексу етики і Статуту організації.
Комісія розглядає заяву-скаргу або звернення впродовж 20 робочих днів з дати її отримання. У разі необхідності строк розгляду може бути продовжений, але не більше ніж на 10 робочих днів.
Рішення Комісії оформляється в формі витягу з Протоколу та підписується Головою Комісії, секретарем Комісії та повинно бути надіслане сторонам конфлікту на офіційну електронну пошту (офіційним листом або текстовим електронним повідомленням) впродовж п’яти робочих днів.
Оскарження рішень Комісії відбувається шляхом подання заяви на Раду Правління БЦ МВ АФНУ впродовж п’яти робочих днів з моменту отримання.
Комісія несе встановлену чинним законодавством України відповідальність у разі неправомірного використання наданих їм прав, у тому числі за розголошення конфіденційної інформації чи оприлюднення завідомо недостовірної інформації.
РЕВІЗІЙНА КОМІСІЯ
Голова комісії - Озадовська Інна Іванівна, тел. +38 (067) 795 30 15
Склад комітету:
- Волошина Олена Петрівна, тел. +38 (097) 731 32 85
- Гринчук Лариса Павлівна, тел. +38 (096) 222 43 72
Контроль фінансово-господарською діяльністю Організації здійснюється Ревізійною комісією. Голова Ревізійної комісії, а також її члени обираються Конференцією на 2 роки в загальній кількості не менше трьох осіб.
Членами Ревізійної комісії це можуть бути члени Ради Організації, Виконавчий директор Організації та інші посадові особи.
Ревізійна комісія може вимагати скликання позачергової Конференції або засідання Рали, якщо виникла загроза інтересам Організації чи її членін, або виявлені зловживання з боку посадових осіб Організації чи її членів.
До повноважень Ревізійної комісії належить:
- здійснювати контроль за фінансово господарською діяльністю Організації;
- перевіряти правильність використання і збереження грошових коштів та
матеріальних цінностей:
- отримувати у посадових осіб Організації необхідні документи, фінансові
та інші документи, а також особисті пояснення та інформацію;
- вносити на Конференцію Організації пропозиції за матеріалами перевірок.
- звітувати про фінансово-господарську діяльність Організації на Конференції;
Роботою Ревізійної комісії керує Голова Ревізійної комісії, що обирається Конференцією Організації на 2 роки.
