Пресс-конференция "Рынок недвижимости Украины: тенденции и прогнозы"
14 грудня 2011, 14:26 переглядів: 5490
Эксперты рассказали о ситуации на рынке недвижимости Украины в целом, в том числе ценах на жилье в Киеве и регионах по итогам 2011 года.
В прогнозах о будущем рынка недвижимости, говорилось о том, что в 2012 году рынок недвижимости Украины ожидает краткосрочный рост цен на жилье
По словам директора Центра организации и экономики городского землепользования, доцента Киевского национального технического университета строительства и архитектуры, заслуженного оценщика Украинского общества оценщиков Александра Драпиковского, в 2012-2013 гг. рынок недвижимости в Украине может развиваться по трем сценариям - рост цен, снижение стоимости и отсутствие принципиальных изменений в этот период. Последний вариант эксперты считают наиболее вероятным.
По его мнению, пик роста цен на недвижимость, хоть и краткосрочный, будет наблюдаться в следующем году в период проведения Евро-2012 и в 2013 году - после снятия моратория на продажу сельскохозяйственных угодий. Эксперт рассказал, что сценарий роста цен на недвижимость "может иметь плохой финал - мы опять можем войти в период ценового пузыря". В тоже время, снижение стоимости может привести к оздоровлению рынка.
Третий вариант развития событий, который Александр Драпиковский считает наиболее вероятным, предполагает, что ситуация в 2012-2013 годах останется без принципиальных изменений - рынок по прежнему будет пребывать в состоянии депрессивной стабильности.
В свою очередь, генеральный директор группы компаний "УВЕКОН" Владимир Шалаев считает следующие два года благоприятными для покупки недвижимости. "В ближайшее время есть смысл вкладывать средства в недвижимость, так как резкого падения цен уже не будет, и деньги могут обесцениться быстрее", - пояснил эксперт.
Во время мероприятия также говорилось о том, зачем нужны аналитические исследования рынка недвижимости, в чем их особенности и как с их помощью сделать рынок более понятным не только для профессиональных участников, но и для частных инвесторов и покупателей.
Во время мероприятия состоялась презентация книги: "Ринок нерухомості України: тенденції та прогнози. 2007 – 2013" соавтором которой является руководитель Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины – Андрей Гусельников
Участники пресс-конференции:
- Шалаев Владимир Николаевич - Генеральный директор группы компаний "УВЕКОН".
- Драпиковский Александр Иванович - директор Центра организации и экономики городского землепользования, доцент Киевского национального технического университета строительства и архитектуры, заслуженный оценщик Украинского общества оценщиков.
- Гусельников Андрей Сергеевич - раиДиректор компании "Олимп Консалтинг", руководитель Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины – Андрей Гусельников.
- Горяйнов Михаил Генадьевич - начальник Управления оценочной деятельности Фонда государственного имущества Украины.
- Коваль Андрей Викторович - начальник отдела АО "Эрсте Банк".
Информация по результатам пресс-конференции будет обновляться.
