Подводим итоги года

Мы уже говорили о том, что принесла нам первая половина уходящего года. Вспомним теперь события последних месяцев…

Октябрь. Рост бизнес-активности

Сентябрь прошел для Ассоциации достаточно спокойно - обсуждались последствия летнего затишья, общей стагнации экономики и отрасли недвижимости в частности, искались пути выхода из кризиса и строились планы на ближайшие несколько месяцев.

9 октября. Пресс-конференция и День риелтора

Ассоциация специалистов по недвижимости пригласила своих участников, коллег и представителей смежных профессий принять участие в праздновании Дня риелтора. Но перед вечерней неформальной встречей в одном из лучших ресторанов столицы, прошла тематическая пресс-конференция, собравшая в ИА «Интерфакс-Украина» многих неравнодушных.

Пресс-конференция «Реалии украинского рынка недвижимости в условиях военных действий и АТО: стабилизация ситуации и прогнозы дальнейшего развития отрасли» была посвящена вопросам развития ситуации на отечественном рынке недвижимости, причинам ее формирования, а также поиску путей выхода из создавшихся обстоятельств, прогнозам развития рынка в ближайшее время с учетом проевропейской политики нового украинского государства.

А уже вечером того же дня профессионалы отрасли, представители Ассоциации нотариусов Украины, банковские работники, специалисты страховых компаний, медиа-партнеры смогли провести несколько незабываемых часов отдыха в одном из развлекательных заведений Киева на праздновании Дня риелтора. Помимо отдыха и развлекательной программы, каждый смог пообщаться с коллегами, потенциальными партнерами, в том числе иностранными, установить новые контакты и даже провести предварительные переговоры в непринужденной праздничной обстановке.

17 октября. Открытый Совет АСНУ

Открытое заседание Совета Ассоциации специалистов по недвижимости Украины собрало руководителей региональных отделений организации со всей Украины, заинтересованных членов Ассоциации и даже представителей профильных СМИ, в том числе и телевизионных каналов. Совет традиционно собирается осенью в Киеве, чтобы подвести предварительные итоги работы организации за прошедший год. Однако на этот раз оговаривались результаты деятельности АСНУ сразу за два последних года.

В центре внимания собравшихся оказался вопрос проведения юбилейного ХХ съезда Ассоциации, который планируется на февраль 2015 года. Тем более, что в рамках этого мероприятия предусмотрено проведение очередных выборов на руководящие должности Ассоциации.

Здесь поднимался и вопрос проведения традиционной майской международной конференции, которая в следующем году планируется к проведению в Днепропетровске. Участникам Совета в связи с этим была предложена презентация днепропетровских локаций, пригодных для проведения мероприятия такого масштаба.

Совет также принял решение о проведении отчетных собраний и выборов в региональных представительствах Ассоциации. Для этого в каждом должны были пройти круглые столы, семинары, конференции, обсуждения на местах. Организовать мероприятия было поручено локальным управляющим органам АСНУ до конца декабря текущего года.

Ноябрь-декабрь. Активная работа на местах

С 5 по 7 ноября в киевском Дворце спорта проходила Третья международная «Ярмарка недвижимости». Оно собрало более полусотни участников со всех уголков мира, которые предлагали отечественному потребителю европейскую и американскую недвижимость, начиная от жилья эконом-класса и заканчивая элитными виллами на побережье. Не отставали от зарубежных гостей и украинские компании-застройщики, презентуя недвижимость, которая по качеству и удобству ничуть не уступала зарубежным аналогам.

Ассоциация не первый раз принимает активное участие в подобных мероприятиях. В 2014 году представители АСНУ посетили все профильные выставочные мероприятия, проводимые в Киеве и регионах. Но эта Ярмарка отличалась от всех остальных тем, что наша организация выступила ее генеральным отраслевым партнером, что позволяет мероприятию выйти на новый качественный уровень представления интересов отечественных и зарубежных партнеров-участников.

Участие Ассоциации в выставке осуществлялось сразу в нескольких направлениях. Первое - отдельная экспозиция компаний-членов АСНУ, объединенная концепцией «общественных приемных». Второе - участие в научно-практической конференции, проходившей в рамках мероприятия. Здесь подобралась сильная команда спикеров, предложивших доклады, мастер-классы, дискуссии и круглые столы на темы маркетинга, экономического развития и управления бизнесом в сфере недвижимости.

Кроме того, ноябрь и декабрь ознаменовались проведением, согласно решению открытого Совета Ассоциации, региональныхсоветов и сборов членов представительств АСНУ. На этих мероприятиях подводилисьитоги деятельности локальных организаций за последние два года, проводились перевыборы руководства отделений и рассматривался вопрос участия делегаций, соответственно квоте, в ХХ съезде АСНУ.

При этом большинство отделений придумывали и осуществляли в рамках локальных мероприятий собственные идеи, вызывающие интерес общественности и привлекающие внимание.

Так, к примеру, в Харькове мероприятие, как и предполагает регламент, прошло в двух частях, причем вторая - в формате научно-практической конференции, на которой рассматривались самые актуальные вопросы развития рынка недвижимости и роли АСНУ в этом процессе.

А в Днепропетровске открылся Клуб Совместных Сделок, целью которого являетсяобъединение усилий операторовотечественного рынка недвижимости по повышению качества работы и обслуживания клиентов, облегчение коммуникации между самим риелторами, расширение собственных возможностей за счет тесного и взаимовыгодного сотрудничества.

В Луцке в рамках Совета прошли профессиональные мастер-классы для риелторов, в Ровно - брифинг для специалистов отрасли по вопросам возможного делового партнерства, в Николаеве слушали коллег, принявших участие в американской конференции NAR, которая состоялась в начале ноября, о ее размахах, особенностях американского подхода к профессии риелтора и его места в обществе.

Киевская конференция, являющаяся частью мероприятия Киевского городского отделения, как и предполагалось, прошла с размахом и привлекла пристальное внимание риелторской деловой общественности, представителей смежных бизнесов и СМИ. Здесь рассматривались правовые вопросы, проблемы, связанные с отсутствием грамотного законодательства, современные информационное технологии, международное сотрудничество и многое другое.

Сертификационные курсы, семинары, обучение

Помимо всего вышеперечисленного в АСНУ постоянно ведется работу по повышению качества риелторских услуг, предоставляемых членами Ассоциации. Одно из центральных мест в этом процессе представляют Сертификационные курсы АСНУ. В этом году они были проведены в разных регионах страны, результатом чего стало существенное пополнение когорты профессионалов.

Кроме основных дисциплин, связанных с ориентированием на рынке недвижимости, здесь преподают принципы эффективности продаж, основы экономики, финансов, юриспруденции, земельного законодательства, оценочной деятельности, градостроения, аспекты строительной деятельности, а также - основы психологии и умения правильно и эффективно проводить переговоры. Все это позволяет чувствовать себя уверенно в общении с клиентом и грамотно организовывать собственный рабочий день, правильно интерпретировать экономические и финансовые процессы в стране и мире и делать грамотные прогнозы развития рынка, а значит - иметь возможность управлять своим бизнесом и финансами, удачно обходить кризисные ситуации и не теряться при возникновении спорных моментов.

Кроме того, летом 2014 г. экзамен сдали слушатели комплексных курсов CPM (Certified Property Manager - Сертифицированный управляющий недвижимостью), проводимых Ассоциацией совместно с американским Институтом Управления Недвижимостью (IREM, Чикаго, США). Данная программа фактически является курсом МВА для риелторов и позволяет получить сертификат международного образца, который дает возможность работать по специальности в любой стране мира.

Кроме того, Ассоциация постоянно проводит различные обучающие семинары, конференции, мастер-классы и прочее как в столице, так и в регионах. Причем большинство из них для членов АСНУ бесплатны. Есть в программе организации и специализированные курсы иностранного языка для риелторов.

Международная деятельность

Одной из важнейших задач АСНУ является представление отечественного рынка на международной арене. Ведь зарубежные коллеги привыкли ориентироваться на взаимодействие с профессиональными объединениями, а не отдельными операторами, поскольку такое сотрудничество предоставляет гораздо больше возможностей и вариантов совместной работы.

На сегодняшний день АСНУ уже успешно организован и проведен целый ряд интересных и полезных мероприятий. Одно из последних - тур в Грецию с компанией «Грекодом». Такие мероприятия для работы и отдыха теперь будут проводиться регулярно. Зарубежные партнеры готовы помогать в организации и проведении ознакомительных поездок в Грецию, Турцию, Болгарию, Польшу и даже Германию.

Одним из важнейших направлений деятельности комитета по международным контактам Ассоциации специалистов по недвижимости является сотрудничество с Национальной Ассоциацией Риелторов (NAR) Соединенных Штатов, которая ежегодно организовывает и проводит масштабное мероприятие для профессионалов отрасли со всего мира. Украинская делегация также каждый год посещает конференцию, где достойно представляет интересы рынка недвижимости Украины.

Пресс-служба АСНУ