Вхід на сайт

Ел. пошта:
Пароль:

Реєстрація на сайті

Призвіще: Область:
Ім'я: Населений пункт:
    По батькові: Номер телефону:
    Ел. пошта: Компанія:
      Пароль: Посада:
      Повторіть пароль: Рік початку роботи:
      Фото:
      З правилами розміщення об'єктів погоджуюсь

      Забули пароль?

      Вкажіть ел. пошту — ми надішлемо Вам новий пароль для входу
      Ел. пошта:

      Проблема на сайті

      Закрити
      Ваш e-mail:
      (необов'язково)
      Розкажіть нам, що сталось
      bcrielt.jpg

      Киевляне отказываются от аренды загородных домов

      4 червня 2014, 13:57 переглядів: 3405

      В этом году владельцы загородной недвижимости могут остаться без арендаторов. В апреле-мае количество сделок по аренде домов упало на 25?30?% по сравнению с аналогичными месяцами прошлого года.

      "В марте не наблюдалось традиционного скачка спроса", — говорит вице-президент профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал. Эксперт признает, что таких низких показателей работы не припомнит за последние пять лет.


      "Хуже уже некуда", — вторит ему ведущий аналитик консалтинговой компании SV Delelopment Сергей Костецкий. По его словам, в прошлом году в столице и области ежемесячно заключалось свыше 1 тыс. договоров аренды загородных домов, а в 2014 г. — около 200.


      По словам Топала, как и в предыдущие годы, большая часть арендаторов предпочла снять жилье возле леса, водоема и недалеко от остановок общественного транспорта. "Дома с удобствами "на улице" сейчас не интересны", — подчеркивает он.


      Но и за наличие бассейна, сауны и пр. арендаторы в большинстве случаев платить не готовы. Дома премиум-класса практически не пользуются спросом: их владельцам очень сложно найти желающего платить за съем апартаментов $3?5 тыс. в месяц.


      Арендаторы готовы снимать дома экономкласса, стоимостью до $?1 тыс. в месяц, говорится в исследовании компании Real Druzi. "Средняя заявленная стоимость дома в Киеве и области в апреле составила $?3,3 тыс. в месяц", — сказано в исследовании.


      По данным SV Development, около 80?% сделок по аренде домов заключаются по цене до 5 тыс. грн в месяц. Причем востребованными были практически все направления Киевской области. В пределах Киева самым большим интересом пользовались объекты в Дарницком (25?%) и Соломенском (18?%) районах. По данным Real Druzi, если в прошлом году большинство арендаторов искали объекты на три месяца, то в этом году — на месяц.


      Сезон можно считать провальным, констатирует Костецкий. Он поясняет, что пик активизации спроса приходится на апрель-сентябрь, но два месяца уже прошло.

       

      По материалам:  SV Development 

      Коментарі