Вхід на сайт

Ел. пошта:
Пароль:

Реєстрація на сайті

Призвіще: Область:
Ім'я: Населений пункт:
    По батькові: Номер телефону:
    Ел. пошта: Компанія:
      Пароль: Посада:
      Повторіть пароль: Рік початку роботи:
      Фото:
      З правилами розміщення об'єктів погоджуюсь

      Забули пароль?

      Вкажіть ел. пошту — ми надішлемо Вам новий пароль для входу
      Ел. пошта:

      Проблема на сайті

      Закрити
      Ваш e-mail:
      (необов'язково)
      Розкажіть нам, що сталось
      Screenshot_1222.png

      Около 98% объявлений о продаже столичной недвижимости дают риелторы

      29 серпня 2013, 11:21 переглядів: 3397
      «Около 98% объявлений о продаже столичной недвижимости дают посредники, в то же время, по мнению экспертов рынка, количество сделок с сопровождением риелторов в итоге не превышает 50%, - рассказали аналитики портала Address.ua.

      Такой вывод позволил сделать анализ около 42 тысяч объявлений о продаже квартир в Киеве на портале Address.ua, из которых порядка 1,5% - прямые, размещенные продавцом или покупателем самостоятельно. Как рассказал член Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСНУ) Максим Школьник (CEO Address.ua), в ряде стран Европы, а также США операции с недвижимостью в силу их специфики провести без агента проблематично. Он привел данные партнера АСНУ - Национальной Ассоциации Риелторов США (NAR), согласно которым около 93% сделок с недвижимостью в Америке проходят с участием риелторов, и в среднем комиссия агента (агентства) составляет 6%.


      RO_logo.gifМеждународное сотрудничество АСНУ:

      Членство в Национальной ассоциации риэлторов США


       

      Анализ базы объявлений на Address.ua позволил выявить и среднеарифметический размер комиссии при продаже объектов недвижимости, который находится на уровне 3,4%. Именно тот факт, что продавец, а иногда и покупатель, вынуждены платить комиссионные за сделку, которую, на их взгляд, они в состоянии сопровождать самостоятельно, негативно влияет на имидж риелторской деятельности.

      В свою очередь, сертифицировнный член АСНУ Наталия Наумец, директор Консультационного центра недвижимости, оценки и права уверена, что с профессиональным риелтором вероятность того, что сделка будет совершена с наибольшей экономической выгодой выше, нежели если человек делает это самостоятельно. Доскональное знание рынка, владение техниками продаж, умение вести переговоры и правильно работать с возражениями, а главное – способность продать или купить по наилучшей и выгодной цене – то, что должен уметь делать хороший агент».

      Безусловно, получить информацию о разрешении на риелторскую деятельность у посредника можно из интернета или из предоставленных документов при личной встрече. Однако, по мнению Наталии, индикатором безупречной репутации все-таки выступают положительные отзывы клиентов.


      В частности, Address.ua предоставляет пользователям не только возможность поиска недвижимости, но и обратной связи. Уже второй год подряд портал при поддержке АСНУ, проводит конкурс "Профессиональное доверие на рынке недвижимости Украины", победители которого в двух номинациях – Риелтор года и Агентство недвижимости года – определяются не жюри, а по результатам отзывов от клиентов или партнеров, а награждение победителей в этом году состоялось на Ежегодной Международной Ялтинской конференции АСНУ.


      Проголосовать и оставить свой комментарий может любой посетитель сайта в разделе «Найти профи», а подведения итогов и оглашение результатов Конкурса-2013 запланировано на 10 февраля 2014 года.

       

      По материалам СтройОбзор

      Коментарі